![Noorse Lijster 7](https://img.huispedia.nl/public/1423/rz/7/id_842992_581718489471_thumb.jpg?t=1718489223)
Nieuw
Bergeend 2 1423 SL Uithoorn
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
509.000
Wonen
115 m2
Perceel
174 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Echte kenmerken voor Bergeend 2:
- 4 ruime (slaap-) kamers;
- dakterras op de 2e verdieping;
- airconditioning aanwezig;
- buitenschilderwerk 2023;
- prettige woonomgeving;
- plavuizen vloer met vloerverwarming.
Is Bergeend 2 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.
Moderne en royale kwadrantwoning met dakterras en aan 2 zijden een royale tuin met berging. Het geheel is gelegen in de prettige woonwijk "Meerwijk" en bevindt zich in een zeer (kind-)vriendelijk deel van Uithoorn en is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals: diverse winkelcentra als Amsteplein en Zijdelwaard, scholen, restaurants, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen etc. Daarnaast is de Amstel in de directe nabijheid voor mooie wandel- en fietstochten of genieten op een leuk terras aan de Amstel of de Westeinderplassen. Goed onderhouden voorzien van dakterras, airconditioning, plavuizen vloer met vloerverwarming, verwarming middels cv.-ketel, dubbel glas etc. Kortom, een zeer fraaie woning die je zeker gezien moet hebben!
Indeling:
Via de voortuin komt u bij de voordeur.
Begane grond:
entree/hal, meterkast. Ruime woonkamer met diverse raampartijen en toegang tot de tuin. Half open inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. 2e hal, toilet met fontein, bijkeuken met kastenwand en wasmachine- en
drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft men mede toegang tot de tuin. De verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
hal, 3 ruime (slaap-) kamers. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en hangend toilet.
2e verdieping:
hal met opstelplaats voor cv-ketel en toegang tot de bergvliering. Ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot het dakterras.
3e verdieping:
bergvliering te bereiken middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
- energielabel B;
- parkeren op eigen terrein;
- ouderdomsclausule is van toepassing;
- ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
- oplevering in overleg.
Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.217
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergeend 2 in Uithoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 484.000 -
509.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.217/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergeend 2 in Uithoorn ligt tussen de 484.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergeend 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergeend 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergeend 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,01 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 2,55 km |
Supermarkt | 1,82 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 659.109
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergeend 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus