In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weegbree 34 Uithoorn is

€ 356.000 - 414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Weegbree 34 1422 MV Uithoorn

66m²

612m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weegbree in Uithoorn ligt deze prachtige woning. Weegbree 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 612 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weegbree. Als we naar het perceel kijken is dit 125.8% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Uithoorn, dan zit je hier goed. Weegbree 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 45 Legmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 612 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weegbree 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 356.000 – 414.000
Woningwaarde
+1.84%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 834,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Weegbree 34

De WOZ-waarde van Weegbree 34 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbree en 133.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Weegbree 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 546.807
  • Woningwaarde jaartrend +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 9.29km - Treinstation
Amsterdam Zuid 12.2km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 12.65km - Treinstation
Scholen
het Duet 1.13km - School
Kwikstaart 1.32km - School
Openbare Basisschool Toermalijn 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Weegbree 34 1422 MV Uithoorn

66m²

612m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weegbree 34 in Uithoorn ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 34.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weegbree. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weegbree 34? Bekijk het complete waarderapport.