In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterdijk 158 De Kwakel is

€ 385.000 - 447.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Boterdijk 158 1424 NK De Kwakel

71m²

535m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterdijk in De Kwakel ligt deze prachtige woning. Boterdijk 158 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Boterdijk 158 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 85 De Kwakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 535 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterdijk 158 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 447.000
Woningwaarde
+2.6%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12570
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 356,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Boterdijk 158

De WOZ-waarde van Boterdijk 158 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterdijk en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boterdijk 158.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.496
  • Woningwaarde jaartrend +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 8.69km - Treinstation
Hoofddorp 12.62km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 13.54km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Zon 1.08km - School
Kwikstaart 1.27km - School
Openbare Basisschool Toermalijn 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Boterdijk 158 1424 NK De Kwakel

71m²

535m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterdijk 158 in De Kwakel ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 40.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterdijk 158? Bekijk het complete waarderapport.