Marktplein 29, Uithoorn
70 m²
3 kamers
1988
€ 400.000
Hoog in de markt
Stationsstraat 72 1421 AA Uithoorn
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
445.000
Wonen
97 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
* For English translation see below*
Buitenkans! Dit sfeervolle en gelijkvloerse 4 kamer appartement van bijna 100 m2 bevindt zich op een unieke locatie en maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex . Gelegen in de oude bruisende dorpskern van Uithoorn met een panoramisch uitzicht op de Amstel. De jachthaven en levendige boulevard met restaurants en gezellige terrasjes liggen om de hoek. Winkelstraten en het overdekte "Amstelplein" zijn op enkele minuten loopafstand. In de zomer een gezellig boottochtje op de Amstel is simpel te regelen bij bootverhuur Amstel Boating. Tevens zijn er diverse prachtige fietsroutes in de nabije omgeving.
De eindhalte van de Uithoornlijn is om de hoek. Deze zal vanaf zomer 2024 actief gaan rijden en brengt u direct naar Amstelveen, de Zuidas en het centrum van Amsterdam.
Indeling:
Via een brede trap kom je binnen in de hal. Apart toilet met fonteintje. De centraal gelegen en ruime woonkamer heeft veel lichtinval en voelt daardoor nog ruimer aan. Aan de woonkamer grenst de eet/werkkamer. De open keuken is voorzien van een kacheloven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, oven en magnetron. Er zijn 2 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de Amstel. De open badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en een wastafel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Het gezellige balkon is aan de voorzijde en kijkt eveneens uit op de Amstel. In de onderbouw bevindt zich een algemene fietsenstalling en een ruime (eigen) berging.
Vrij parkeren is mogelijk om de hoek van het appartementencomplex.
Bijzonderheden:
- De linnenkast en piano blijven achter;
- Het appartement is v.v. een box op de begane grond alsmede een gezamenlijke fietsenberging;
- Gezonde en actieve VvE. Het gebouw is in uitmuntende staat van onderhoud.
- Kleinschalig complex, slechts 1 bovenbuur.
- De servicekosten bedragen € 176,30,-- per maand.
- In de toekomst zit u middels de ''Uithoornlijn'' binnen no time in het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal. Voor meer info zie halte zal zich in de toekomst op minder dan 100 meter lopen vanaf de voordeur bevinden.
- Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Opportunity knocks! This charming and single-level 4-room apartment of nearly 100 square meters is situated in a unique location and is part of a small-scale and well-maintained apartment complex. Located in the lively old village center of Uithoorn with a panoramic view of the Amstel River. The marina and vibrant boulevard with restaurants and cozy terraces are just around the corner. Shopping streets and the covered "Amstelplein" are a few minutes' walk away. In the summer, enjoying a pleasant boat trip on the Amstel is easily arranged through Amstel Boating boat rentals. Additionally, there are various beautiful cycling routes in the nearby surroundings.
The final stop of the Uithoornlijn (tram line) is just around the corner. Starting from the summer of 2024, this tram will be in operation, providing direct access to Amstelveen, Zuidas, and the center of Amsterdam.
Layout:
Upon entering through a wide staircase, you step into the hallway. Separate toilet with washbasin. The centrally located and spacious living room has abundant natural light, creating an even more spacious feeling. Adjacent to the living room is the dining/workroom. The open kitchen is equipped with a stove oven, fridge/freezer, dishwasher, gas stove, oven, and microwave. There are 2 bedrooms. The master bedroom is situated at the front with a view of the Amstel. The open bathroom is furnished with a bathtub, separate shower, and a sink. The second bedroom is located at the rear. The pleasant balcony is at the front and also overlooks the Amstel. In the basement, there is a communal bicycle storage area and a spacious (private) storage room.
Ample parking is available around the corner from the apartment complex.
Special features:
The linen cupboard and piano will remain;
The apartment includes a storage box on the ground floor and a shared bicycle storage area;
Healthy and active Owners' Association. The building is in an excellent state of maintenance.
Small-scale complex, only 1 upstairs neighbor.
The service costs are € 176.30 per month.
In the future, with the "Uithoornlijn," you'll reach the center of Amsterdam or Amsterdam Central in no time. For more info, visit stop will be less than 100 meters' walk from the front door in the future.
Delivery by mutual agreement.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent way of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not entirely preclude differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.381
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 239 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 72 in Uithoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 420.000 -
445.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.381/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 72 in Uithoorn ligt tussen de 420.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-01-2024
Prijs verlaagd
€ 425.000
Door makelaar
21-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Uithoorn
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uithoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uithoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsstraat 72 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,66 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 1,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.187
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stationsstraat 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus