Stationsstraat 40 1421 AA Uithoorn

Gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, heerlijk maisonnette appartement in het bruisende oude dorpscentrum van Uithoorn.

* English translation see below*

De ligging in het oude centrum is niet alleen heel gezellig in de zomer door de jachthaven op loopafstand, ook de restaurantjes en gezellige terrasjes aan de boulevard om de hoek, de winkelstraat, het overdekte winkelcentrum "Amstelplein", sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een zeer centrale ligging. De bushalte vind je nagenoeg voor de deur en is gelegen aan een busbaan waardoor je geen last heeft van veel verkeer. En middels de ''Uithoornlijn'' ben je binnen no time in De Zuidas, het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal.

Indeling: entree/hal, ruime lichte woonkamer met balkon gelegen op het Oosten, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante slaapkamer, separaat toilet en de badkamer met een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine/droger.
Vanuit de keuken en de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon gelegen op het Zuidwesten.
Verder behoort bij dit appartement een berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
- Middels de ''Uithoornlijn'' ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal.
- 2 balkons gelegen op het Oosten en op het Zuidwesten.
- Het appartement is v.v. een berging op de begane grond.
- Gezonde en actieve VvE.
- Servicekosten bedragen € 171,54,-- per maand.
- Woonoppervlakte is ca. 70 m2.
- Aanvaarding in overleg.

Heb je interesse in een bezichtiging? Wij laten deze woning graag aan je zien!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------------------------------------------------------------------------
Located on the ground floor of a small-scale apartment complex, this delightful duplex apartment is situated in the vibrant old village centre of Uithoorn.

Its location in the old centre is not only charming during the summer thanks to the marina within walking distance, but also highly convenient due to the nearby restaurants and cosy terraces along the boulevard, the shopping street, the covered shopping centre “Amstelplein”, sports facilities, public transport, and major roads connecting to Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport. The bus stop is practically right outside the door and is located along a dedicated bus lane, meaning there is very little traffic disturbance. In addition, the “Uithoornlijn” tram connection takes you to Amsterdam Zuid, the city centre of Amsterdam, or Amsterdam Central Station in no time.

Layout: entrance/hallway, spacious and bright living room with a balcony facing east, open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, generous bedroom, separate toilet, and bathroom fitted with a bathtub, washbasin, and connections for a washing machine/dryer.
From both the kitchen and the bedroom, you have access to the sunny southwest-facing balcony.
The apartment also includes a private storage room and a shared bicycle storage area in the basement.

Particulars:
Very centrally located in relation to shops, sports facilities, and main roads.
Thanks to the “Uithoornlijn”, you can reach Amsterdam city centre or Amsterdam Central Station in no time.
Two balconies facing east and southwest.
The apartment includes a storage room on the ground floor.
Healthy and active homeowners’ association (VvE).
Service charges amount to €171.54 per month.
Living area approximately 70 m².
Transfer date in consultation.

Interested in a viewing? We would be happy to show you this property!

The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations while carrying out the measurement.

Toon meer Toon minder