Benesserlaan 452

Huis verkocht
Huis verkocht

Benesserlaan 452 1911 VP Uitgeest De Koog

112 m2 wonen 120 m2 perceel 5 kamers

Vraagprijs € 425.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 355.000 - 393.000 Geschatte woningwaarde

Altijd al op zoek geweest naar een “Turn-Key” woning met 4 ruime slaapkamers en waanzinnig vrij uitzicht?
Dan is dit je kans!

In een rustig hofje aan de Benesserlaan mogen wij deze recent (2021) gemoderniseerde woning met zonnige achtertuin te koop aanbieden. Niet alleen de woning zelf is een plaatje, maar ook het uitzicht vanuit de woonkamer en achtertuin is adembenemend! Vrij zicht over de polder tot aan Castricum!
In de nabije omgeving bevinden zich een supermarkt, sportvelden, basisschool en een openlucht zwembad. Het strand- en duingebied liggen op fietsafstand en de A9 is bereikbaar in 5 minuten!

De woning zelf is in 2021 helemaal aangepakt. Er is niets overgebleven van de oude woning uit de jaren ’70. Een opsomming van wat er allemaal veranderd is; te beginnen bij een moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur in een mooie zwarte kleurstelling, het toilet beneden is geheel vernieuwd, de wanden zijn gestuukt en er ligt een nieuwe laminaatvloer beneden, de badkamer is geheel vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafel en tweede toilet, de vloeren en wanden van de 4 ruime slaapkamers zijn allemaal aangepakt, de c.v.-ketel is vernieuwd, de achtertuin is opgeknapt. Niet alleen de optische aspecten van de woning zijn aangepakt. De woning is ook op isolatiegebied enorm verbeterd. De wanden en het dak zijn geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning heeft een energielabel B.

Kortom; koffers pakken en je kunt hier heerlijk gaan wonen!

Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 381 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 112 m2
Perceeloppervlakte: 120 m²

Bijzonderheden:
- geheel gemoderniseerde eengezinswoning (2021);
- woonkamer met prachtig uitzicht over de polder;
- open keuken met inbouwapparatuur (2021);
- vier ruime slaapkamers;
- badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet (2021);
- c.v.-ketel, leidingwerk en radiatoren uit 2021;
- heerlijke zonnige achtertuin met vrij uitzicht;
- rustige ligging in een autoluw hofje;
- gunstig t.a.v. Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Zaandam;
- strand, zee en duinen op fietsafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 112 m2
  • Perceel 120 m2
  • Inhoud 381 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • UITGEEST B 5689
  • Oppervlakte 120m2

Actuele woningwaarde. van Benesserlaan 452 in Uitgeest

Geschatte vraagprijs
€ 355.000 - 393.000 december 2022

Verandering sinds nov
geen (0%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 365.500 (-2.27%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Benesserlaan 452 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Benesserlaan 452 sinds november gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Benesserlaan 452 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

18,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Uitgeest


Geschatte belasting € 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uitgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

73/100
Benesserlaan 452 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
11 min. lopen
0,91 km
Bushalte
7 min. lopen
0,51 km
Centrum
10 min. lopen
0,76 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,86km
Supermarkt
9 min. lopen
0,75 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,24 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,24 km
Voortgezetonderwijs
11 min. fietsen
3,02 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Benesserlaan 452

1911 VP Uitgeest

Buurt.

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 389.501

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

+12.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Benesserlaan 452.