Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester van Nienesstraat 13 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Nienesstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Nienesstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Nienesstraat 13 in Uitgeest ligt tussen de 434.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Nienesstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Nienesstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 434.000 en € 481.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 435.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.065 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.208 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Ja, vaak. 77% van de 183 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 dagen, sinds 3 november 2026.
De woning is 107 m² groot. Het perceel is 93 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: vloerverwarming.
Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Uitgeest op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Heemskerk op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Krommenie-Assendelft op 6 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 4.485 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
