Lagendijk 19-109 1911 MT Uitgeest
Wij mogen deze twee-onder-een-kapwoning met zonnig terras op het zuiden te koop aanbieden.
De woning ligt op het kleinschalige en goed onderhouden park `De Meerparel`. Ben je op zoek naar natuur en watersport dan ben je hier aan het juiste adres. Met de boot, die je aanmeert op je eigen ligplaats, vaar je zo het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer op.
Het park ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen ,maar ook het centrum van Uitgeest is eenvoudig en snel te bereiken.
De woning zelf biedt voldoende ruimte. Via de entreehal kom je in de woonkamer met eenvoudige open keuken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Via de openslaande deuren bereik je het terras gelegen op het zuiden. De woning telt in totaal 3 slaapkamers, waarvan er 1 zich op de begane grond bevindt. De andere 2 bevinden zich op de eerste verdieping. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer voorzien van ligbad, douche en een wastafel en een separaat gelegen toiletruimte. Tot slot heb je de beschikking over een berging met CV ketel en wasmachine aansluiting.
De woning wordt verkocht inclusief een bij de woning horende ligplaats voor een boot van ca. 8 bij 2,5 meter.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: ca. 84 m²
Inhoud: ca. 299 m³
Perceel: 175 m2
Bijzonderheden:
- Geen permanente bewoning, recreatie 365 dagen toegestaan;
- goede verhuur mogelijkheden van de woning;
- havenbijdrage jaarlijks € 1.365,-;
- servicekosten € 565,50 per kwartaal (schoonmaak algemene ruimten, onderhoud slagbomen, verlichting, beschoeiingen, schilderwerk, bestrating, kosten vuilnisafvoer en opstalverzekering);
- oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.107
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan vaarwater
- Achtertuin: 27m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
- UITGEEST D 592
- Oppervlakte 175m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lagendijk 19-109 in Uitgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Lagendijk 19-109 in Uitgeest ligt tussen de 403.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lagendijk 19-109.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lagendijk 19-109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uitgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lagendijk 19-109 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uitgeest.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lagendijk 19-109 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,63 km |
| Bushalte | 1,52 km |
| Centrum | 1,91 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.026.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lagendijk 19-109.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lagendijk 19-109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lagendijk 19-109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Lagendijk 19-109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus