Lagendijk 19-109, Uitgeest
84 m²
175 m² perceel
4 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Meldijk 11-A 1911 BA Uitgeest
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
429.000
Wonen
88 m2
Perceel
187 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.
DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door en om de woning. U ziet alle belangrijke ruimte en kamers en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning. U kunt de video bekijken bij de presentatie hier op Huispedia, en op onze eigen site.
Meldijk 11a Uitgeest
Wat een charme heeft deze woning in het oude centrum van Uitgeest! De Meldijk was in vroegere dagen een van de belangrijkste straten van Uitgeest. Voor het gereedkomen van de Provincialeweg in 1933 maakte de Meldijk deel uit van de verbinding tussen Alkmaar en de Zaanstreek. Nu is het een rustige straat met karakter, die het oude centrum met de haven verbindt. In deze straat kun je gaan wonen in deze verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een moderne badkamer, lichte woonkamer en een gezellige keuken. De circa 10 meter diepe achtertuin met eigen achterom en berging biedt volop ruimte om in de zon te zitten.
Je woont op een paar minuten lopen van het Binnenmeer, een basisschool, de winkels, restaurants en de haven. Het plekje in de straat is fraai, ten hoogte van de Langebuurt. Als je hier niet bekend bent, dan word je op slag verliefd! Uitgeest heeft een uitstekend voorzieningenniveau, een treinstation en een goede ligging ten opzichte van de A9 en N8. Zo zijn Alkmaar, de Zaanstreek, de IJmond, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via het paadje aan de rechterzijde loop je naar de entree van deze charmante, goed onderhouden woning. Wat direct opvalt, is het grote ronde raam die voor veel lichtinval in de hal zorgt. Rechts in de hal is een dubbele inbouwkast, die deels als meterkast in gebruik is.
De lichte woonkamer met open keuken is een verrassend grote leefruimte met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar de achtertuin. Er is genoeg plek voor een grote zithoek, eettafel en je favoriete kast. Op de vloer ligt laminaat, die bij verschillende interieurstijlen past. Bij het eetgedeelte is een deur naar het trapportaal.
In de gezellige keuken staat een bijna 3.50 meter lange wandopstelling met onderkasten en lades, een donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Ook de moderne badkamer met een ligbad/douchecombinatie, wandcloset en stijlvol wastafelmeubel bevindt zich op de begane grond.
Eerste verdieping:
Als je naar boven bent gelopen, dan sta je als eerste op de ruime overloop. Nu staan er paar kasten, maar er is ook plek voor een bureau om vanuit huis te werken. En leg de benodigde aansluitingen naar boven, dan kun je hier een doucheruimte met toilet realiseren.
Aan de overloop grenzen drie ruime leuke slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en vanuit de slaapkamers aan de voorzijde kijk je naar de rustige straat. In de slaapkamers en op de overloop ligt een witte laminaatvloer, die het gevoel van ruimte versterkt.
Tuin:
Vanuit de keuken loop je de circa 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten in. Deze tuin heeft een eigen achterom, veel groen en houten schuttingen die voor veel privacy zorgen. In de stenen berging is ruimte voor de fiets en er zijn meerdere terrassen gemaakt, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. Wat een heerlijke tuin is dit!
Bijzonderheden:
- Centraal in het dorp gelegen
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Bijna 10 meter diepe tuin met eigen achterom;
- Eigen oprit;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Moderne badkamer;
- Drie slaapkamers en een ruime overloop;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.148
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 299 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meldijk 11-A in Uitgeest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 388.000 -
429.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.148/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meldijk 11-A in Uitgeest ligt tussen de 388.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meldijk 11-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meldijk 11-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Te koop
€ 365.000
Door makelaar
25-08-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Uitgeest
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uitgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meldijk 11-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uitgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meldijk 11-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.320
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meldijk 11-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meldijk 11-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meldijk 11-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meldijk 11-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus