1911 CM Uitgeest
Kerkbuurt 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkbuurt in Uitgeest ligt deze bijzondere woning. Kerkbuurt 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkbuurt. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kerkbuurt 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkbuurt 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Kerkbuurt 2 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbuurt en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbuurt 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kerkbuurt 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
De Terp 5
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hogeweg 53
103 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Burgemeeste. 18
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Wethouder C. 34
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Weegbree 6
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Weegbree 7
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.500
Bergstraat 7
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Geesterweg 147
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Prins Bernh. 34
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kastanjestr. 19
101 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Uitgeest 1.35 km · Treinstation
-
Heemskerk 4.81 km · Treinstation
-
Krommenie-Assendelft 6.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.313
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kerkbuurt 2?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 2 in Uitgeest ligt tussen € 322.000 en € 374.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Kerkbuurt 2 te koop?
Nee, Kerkbuurt 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uitgeest op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.