1911 AW Uitgeest
Langebuurt 72
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langebuurt in Uitgeest ligt deze bijzondere en ruime villa. Langebuurt 72 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1877, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Langebuurt 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.199.000 - 1.393.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1877
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 275 m2
- Overige inpandige ruimte 155 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, sauna, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Voortuin 25m2
- Achtertuin 130m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Kelder (15m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 140 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- UITGEEST B 4387
- Oppervlakte 560m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langebuurt 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Langebuurt 72 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 186.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langebuurt en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Langebuurt 72.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Langebuurt 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.099.000
De Kuil 29
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Haverkampla. 46
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Kruiskampla. 168
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
De Kuil 6
255 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Hoorne 23
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Burgemeeste. 29
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Middelweg 122
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
De Bonkelaar 21
197 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Prinses Ire. 62
190 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 800.000
Anna van Re. 39
183 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Uitgeest 1.17 km · Treinstation
-
Heemskerk 4.56 km · Treinstation
-
Krommenie-Assendelft 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.551
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Langebuurt 72?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitgeest schatten we de waarde van Langebuurt 72 nu tussen € 1.199.000 en € 1.393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uitgeest op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Langebuurt 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.