De Kuil 29 1911 TP Uitgeest
€ 1.295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.093.000 -
1.293.000
Wonen
222 m2
Perceel
480 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan De Kuil in Uitgeest mogen wij deze vrijstaande villa uit 2014 te koop aanbieden. De woning ligt aan de rand van het oude gedeelte van Uitgeest met aan de voorzijde vrij uitzicht over “De Kuil”. De ligging van de woning is ideaal te noemen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo zijn het centrum van Uitgeest, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen allemaal binnen loop- en fietsafstand te bereiken. Maar ook het station Uitgeest (met een directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam Centraal en Alkmaar) en de snelweg A9 liggen binnen enkele minuten van de woning.
De woning zelf is in 2014 met hoogwaardige materialen gebouwd en ligt op een perceel van ca. 480 m2. Bij binnenkomst valt op dat de woning ruim is opgezet. Te beginnen met de ruime hal die middels openslaande glazen deuren toegang verleent tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht over “De Kuil”. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar ook de wasmachine opstelling aanwezig is. Tot slot heb je de beschikking over een werkkamer/slaapkamer op de begane grond.
De eerste verdieping heeft in totaal 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 en-suite).
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers van een bijna identiek formaat. Eén van deze slaapkamers geeft via een vaste trap toegang tot de zolderruimte die thans in gebruik is als speelkamer en bergruimte.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft naast de vaste kasten ook de beschikking over een badkamer en-suite met een bubbelbad, douche en dubbele wastafel.
De andere badkamer is eveneens voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel maar is ook uitgerust met een toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde.
De achtertuin ligt op het noordwesten. Hier kun je zomers de hele dag van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met een grote vliering. Deze kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.
Langs de woning is er ruimte voor tenminste 3 auto's. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een laadpaal.
Kortom; een fantastisch huis op een dito plek die je zeker in het echt moet bekijken!
Bouwjaar: 2014
Inhoud: ca. 807 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 222 m²
Externe bergruimte: ca. 55 m2
Perceeloppervlak: 480 m²
Bijzonderheden:
- vrijstaande woning;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- zeer comfortabele woning qua akoestiek en temperatuur (zomers koel, winters warm);
- vrijstaande garage met vliering;
- energielabel A;
- zonnige achtertuin op het noordwesten;
- voorzijde vrij uitzicht over “De Kuil”;
- 3 ruime slaapkamers 1e verdieping;
- werkkamer/slaapkamer begane grond;
- 2 badkamers;
- gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.833
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 222 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 807 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, jacuzzi
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- UITGEEST B 9403
- Oppervlakte 480m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kuil 29 in Uitgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.093.000 -
1.293.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 5.833/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kuil 29 in Uitgeest ligt tussen de 1.093.000 en 1.293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kuil 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kuil 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-12-2023
Uit de verkoop
02-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kuil 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,57 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 3,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 535.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kuil 29.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus