7339 HB Ugchelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bouwhofweg in Ugchelen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bouwhofweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 621 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bouwhofweg 31 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ugchelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bouwhofweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Bouwhofweg 31 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwhofweg en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwhofweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bouwhofweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 695.000
Klein Hattem 7
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 709.500
Ugchelseweg 48
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 549.500
Markendoel 17
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 585.000
Bouwhofweg 14
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.500
Klein Hattem 5
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Ugchelseweg 149-A
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 799.000
Derk Kamphu. 28
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Bazemolenweg 22
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Ugchelseweg 137
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Markendoel 17-2
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ugchelen schatten we de waarde van Bouwhofweg 31 nu tussen € 625.000 en € 726.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bouwhofweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
