Jachtlaan 309-A, Apeldoorn
128 m²
352 m² perceel
4 kamers
€ 750.000
Hoog in de markt
Ugchelseweg 149-A 7339 CG Ugchelen
€ 719.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 763.000 -
809.000
Wonen
126 m2
Perceel
790 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit keurig onderhouden woonhuis is door haar indeling zowel geschikt voor een gezin met kinderen als voor mensen die beneden willen of moeten slapen/levensloopbestendig wonen.
Het woonhuis ligt op zeer korte afstand van het centrum van Ugchelen met haar uitgebreide winkelbestand.
Indeling
Begane grond: entree/hal, kelderkast, royale L-vormige woonkamer met houtkachel, twee glas in lood ramen en veel lichtinval, ruime eetkamer met schuifpui naar de serre, moderne keuken (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur, tweede houtkachel, lichtkoepel en doorloop naar de serre, hal met toegang tot de tuin, moderne badkamer(2021) met inloopdouche voorzien van regendouche, toilet, wastafel en losse kast, bijkeuken met kastenwand en wasruimte, toegang naar de garage met sauna op de begane grond en vaste trap naar de ruime (berg)zolder.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorheen 2 slaapkamers waren en toegang heeft tot het dakterras. Nette badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Middels een luik is de bergzolder te bereiken.
De dakkapellen zijn recentelijk voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen.
De tuin is sfeervol aangelegd met een fraaie bloementuin, hoge bomen, diverse zitjes, terras met jacuzzi, plantenkas, schuur en zeer veel privacy.
Bouwjaar woning: 1954.
De woning is goed onderhouden en in 2023 voorzien van 15 zonnepanelen. Energielabel B.
Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2013.
Het ligt in de planning om het dak van de serre begin juli 2024 vernieuwen met transparante carbonaatplaten wat de lichtinval zal vergroten.
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Ugchelen en dicht bij scholen, sportgelegenheden, bosgebied en uitvalswegen.
Gebruiksoppervlakte wonen: 126m². Perceeloppervlakte: 790m².
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 719.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.710
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 790 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 750m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN V 2334
- Oppervlakte 790m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ugchelseweg 149-A in Ugchelen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 763.000 -
809.000
+9.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 719.500
€ 5.710/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ugchelseweg 149-A in Ugchelen ligt tussen de 763.000 en 809.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 719.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ugchelseweg 149-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kruisvoorde 60
Ugchelen
85%
136 m²
+10 m²
403 m²
-387 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ugchelseweg 149-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ugchelseweg 149-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ugchelseweg 149-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.633
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+7.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ugchelseweg 149-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ugchelseweg 149-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ugchelseweg 149-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ugchelseweg 149-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus