Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kinkelenburg in Ugchelen ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Kinkelenburg 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kinkelenburg.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kinkelenburg 31 is gelegen in de fraaie buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ugchelen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kinkelenburg 31 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkelenburg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkelenburg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kinkelenburg 31 in Ugchelen ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kinkelenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kinkelenburg 31? Bekijk het complete waarderapport.
