Huispedia
121 m2 wonen
154 m2 perceel
5 kamers
C

Essenburg 21

121 m²
154 m²
5 kamers
C
7339 DV Ugchelen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.099/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 486K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, grenzend aan een groenstrook en op korte afstand van de bossen en het winkelcentrum van Ugchelen, staat deze ruime tussenwoning met dakkapel, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande stenen berging.
Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m². Perceeloppervlakte: 154 m²
Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, trapkast en toilet met fonteintje. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De ruime, lichte doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en biedt volop leefruimte.
1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een royale 4e slaapkamer met een dakkapel, waardoor een aangename, lichte ruimte is ontstaan.
De woning verkeert in een nette staat, maar biedt op diverse onderdelen de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Daarmee is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar uw eigen woonwensen af te werken, op een geliefde locatie in Ugchelen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum van Ugchelen, meerdere bosgebieden, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting de A1 en A50.
Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden om uw ideale thuis te realiseren op een prachtige locatie in Ugchelen!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 486.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2001

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
77 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 1073
Oppervlakte
154 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 03-07-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 434.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.802/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Essenburg 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • De Cloese 94 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Doornenburg 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Essenburg 21

De WOZ-waarde van Essenburg 21 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenburg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Essenburg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Apeldoorn 5.25 km · Treinstation
  • Apeldoorn 5.31 km · Treinstation
  • Beekbergen 7.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Essenburg 21 in Ugchelen ligt tussen de 434.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Essenburg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Essenburg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.