Kinkelenburg 3 7339 DJ Ugchelen
€ 419.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 435.000 -
481.000
Wonen
153 m2
Perceel
177 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de exclusieve woonmogelijkheid in het geliefde Ugchelen met deze royale tussenwoning van het gewilde type Appèl. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een aantrekkelijke leefomgeving met een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over maar liefst 8 kamers! Geniet van de nabijheid van de gezellige dorpskern met diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het prachtige Veluwse bosgebied.
Kenmerken:
Woonoppervlak: 153 m2
Inhoud: 484 m3
Perceel: 177 m2
Indeling:
Entree en ruime hal met de trapopgang naar de verdieping. Toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is royaal bemeten en is uitgevoerd met een houten vloer en houthaard, biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. De half open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is compleet met koelkast, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis. Ideaal is de bijkeuken in de uitbouw, hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de centrale verwarmingsketel en er is ruimte voor opslag.
Eerste verdieping:
De overloop leidt naar een separaat toilet, een moderne badkamer met whirlpool, douche en wastafelmeubel, twee royale slaapkamers en een kleinere kamer die perfect dienstdoet als werkkamer, hobbykamer of walk-in closet. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, met opnieuw twee royale slaapkamers en twee kleinere kamers, waarvan één met wastafel. Een praktische extra doucheruimte completeert deze verdieping.
Tuin:
De zonnige tuin met stenen berging biedt optimale privacy en is gunstig gelegen op het zuiden. Geniet van een terras en de mogelijkheid om onder de veranda te ontspannen.
Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige omgeving in het geliefde Ugchelen
- Appèl woningen staan bekend om hun praktische indeling met veel ruimte
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2020
- CV Ketel vernieuwd in 2020
- Dak vernieuwd inclusief isolatie in 2020
- Vloer geïsoleerd in 2020
- Kunststof voordeurpui en pui in de bijkeuken geplaatst in 2022
- Zeer ruime gezinswoning met maar liefst 7 (slaap)kamers/hobbykamers
- Moderne badkamer op de eerste verdieping en extra doucheruimte op de tweede verdieping
- Energielabel B.
Vraagprijs: € 419.500,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.742
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 78m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- APELDOORN AD 804
- Oppervlakte 177m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kinkelenburg 3 in Ugchelen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 435.000 -
481.000
+7.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.500
€ 2.742/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kinkelenburg 3 in Ugchelen ligt tussen de 435.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kinkelenburg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kinkelenburg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2023
Verkocht
18-01-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kinkelenburg 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,90 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 1,26 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kinkelenburg 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus