Langeweg 37, Apeldoorn
80 m²
180 m² perceel
2 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Evert Roelofsenlaan 30 7339 DC Ugchelen
Realistische woningwaarde
€ 280.000 -
332.000
Wonen
77 m2
Perceel
98 m2
Kamers
3
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan de voorzijde (hier kun je een afgesloten entree van maken). Toegang tot de aangebouwde stenen berging met C.V.-ketel opstelling (Intergas 2010). Ruime hal met toegang tot het toilet (met fontein), badkamer (ruime inloopdouche), provisiekast onder de trap en toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer is tuingericht gelegen en is ruim van formaat. Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning betreft dit een zeer lichte ruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder (koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser). Tot slot is in de woonkamer een luik aanwezig naar een ruime kelder (circa 9m2 en 2.2m hoog).
De achtertuin is lekker diep en gelegen op het zuidwesten. Het achterste gedeelte van de tuin (circa 38m2) is grond van de gemeente. Dit stuk grond is aangeboden door de gemeente om te kopen. De huidige eigenaar heeft de koop hiervan in gang gezet. De tuin is recent (2021) opnieuw aangelegd. Heerlijk groen en rustig om hier te vertoeven.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruim bemeten slaapkamers. 1 slaapkamer aan de achterzijde (voorzien van inbouwkasten) en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van wastafel en zijn heerlijk licht en ruim. De slaapkamer aan de achterzijde zou eventueel nog opgesplitst kunnen worden in 2 slaapkamers. Tot slot bevindt zich boven de trap nog opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Rustige en groene woonomgeving;
- Op fiets- en loopafstand dorpskern Ugchelen;
- Fraaie en diepe achtertuin gelegen op zuidwesten;
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Lichte en open keuken aan de voorzijde;
- Op enkele minuten van snelweg;
- In de buurt van prachtige wandel- en fietsroutes;
Energielabel D, geldig tot en met 27-07-2028.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- APELDOORN AD 1012
- Oppervlakte 98m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Evert Roelofsenlaan 30 in Ugchelen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 280.000 -
332.000
+8.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Evert Roelofsenlaan 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Evert Roelofsenlaan 30 in Ugchelen ligt tussen de 280.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Evert Roelofsenlaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Evert Roelofsenlaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Evert Roelofsenlaan 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,67 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
