G.P. Duuringlaan 37 7339 BT Ugchelen

150 m²
wonen
553 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 715.000 – 831.000
219 m²
Tuin
€ 715.000 – 831.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de G.P. Duuringlaan in Ugchelen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. G.P. Duuringlaan 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

G.P. Duuringlaan 37 is gelegen in de fraaie buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ugchelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 553 m2
  • Inhoud 510 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 219m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van G.P. Duuringlaan 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 715.000 – 831.000
Woningwaarde
+1.05%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19710
Hypotheeksom € 773000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 729,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ G.P. Duuringlaan 37

De WOZ-waarde van G.P. Duuringlaan 37 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.P. Duuringlaan en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van G.P. Duuringlaan 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.513
  • Woningwaarde jaartrend +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 4.97km - Treinstation
Apeldoorn 5.02km - Treinstation
Beekbergen 6.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Touwladder 0.24km - School
Rooms Katholieke Basisschool Eloy 1.55km - School
Basisschool de Bouwhof 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van G.P. Duuringlaan 37 in Ugchelen ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de G.P. Duuringlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over G.P. Duuringlaan 37? Bekijk het complete waarderapport.