Hoenderloseweg 15 7339 GA Ugchelen
Over deze woning
Ugchelen is een heerlijke plek om te wonen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen en medische voorzieningen vind je in het dorp zelf, terwijl het bruisende centrum van Apeldoorn slechts een kwartiertje fietsen is. De snelwegen A1 en A50 zijn vlakbij, net als de prachtige bossen waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Het dorp heeft bovendien een levendig verenigingsleven – een fijne gemeenschap waar je je snel thuis zult voelen.
De woning is netjes onderhouden en heeft een tijdloze basis. Ideaal voor wie graag een huis helemaal naar eigen smaak wil moderniseren.
Indeling
Je komt binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde ligt een lichte werkkamer, ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of speelkamer. De royale woonkamer met open haard en tuindeur straalt sfeer en warmte uit, met daarnaast een aparte werk- of tv-hoek. De lichte keuken met inbouwapparatuur kijkt uit over de tuin en biedt plek voor een knusse eethoek. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot de provisiekelder, aansluitingen voor wasapparatuur en een klein keukenblok. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken loop je zo de zonnige tuin in, met diverse zitjes en een gezellige veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten.
Verdieping
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met handige bergruimte. De badkamer is in originele retrostijl, compleet met ligbad, douche, toilet en wastafel – klaar om te vernieuwen of juist te koesteren voor de liefhebber van vintage details.
Buiten
De tuin is royaal en zonnig, met verschillende hoekjes om te ontspannen, een prieeltje en een fijne overkapping aan de woonkamerzijde. De stenen garage met bergzolder biedt volop opslagruimte, en achter op het erf vind je nog een extra schuur en overkapping voor tuinspullen of hobby’s. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s.
Interesse in dit verrassend ruime huis? Bel ons gauw voor een afspraak.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 714.000 - 830.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 658 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 254m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoenderloseweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderloseweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Hoenderloseweg 15 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderloseweg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderloseweg 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn 4.84 km · Treinstation
-
Apeldoorn 4.9 km · Treinstation
-
Beekbergen 6.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.380
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoenderloseweg 15 in Ugchelen ligt tussen de 714.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderloseweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoenderloseweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.