Midden 63, Wapserveen
160 m²
685 m² perceel
6 kamers
€ 410.000
Laag in de markt
Verkocht
de Goorn 50 7975 BT Uffelte
€ 449.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
449.000
Wonen
121 m2
Perceel
620 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een pareltje midden in het landelijk gelegen dorp Uffelte. Deze VRIJSTAANDE woning is goed geïsoleerd, heeft een moderne keuken, een vrijstaande garage, drie slaapkamers en een fraaie tuin met veel privacy achter! Echt iets voor jou? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging, we leiden je graag rond!
De woning staat aan het begin van een lus in een kindvriendelijke buurt met speeltuin. Vanuit hier fiets of loop je gemakkelijk naar de Es of andere prachtige natuur rondom Uffelte.
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: 121 m²
* Inhoud: 450 m³
* Kavel: 620 m²
* Slaapkamers: 3/4
Begane grond:
De nette oprit leidt naar de garage, achterdeur en voordeur.
Entree/hal met plavuizen, meterkast en open houten trap naar de verdieping met vide. Loop je door dan kom je in de fijne lichte woonkamer met houten vloer en met aan drie zijden ramen. De woonkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van het huis, heeft een zithoek maar ook ruimte voor een grote eettafel. De achtergelegen woonkeuken is vernieuwd in 2018 en heeft openslaande deuren naar het terras op het westen. Het royale keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleur met een houtkleurig blad en voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een keurige pvc vloer en het raam boven de wasbak geeft een prettig licht op het werkblad.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, welke praktisch is ingedeeld. Hier is een uitstortgootsteen, de aansluiting van het witgoed en de CV-ketel. Verder vind je hier het toilet en de achterdeur met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Met de open houten trap kom je op de overloop met vide, hier vind je drie slaapkamers. De grootse slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorkant van het huis en is opgedeeld in twee delen. Hierdoor is het klein deel geschikt inloopkast/babykamer of kantoor. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een lichte vloerbedekking. Verder is hier de nette badkamer met ingebouwde bergkast, twee losse wastafels, een inloopdouche met douchebak, een hangtoilet en een bad in de dakkapel. De raampartij zorgt hier voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Garage:
De vrijstaande stenen garage 36 m² is voorzien van een betonvloer en is in twee delen verdeeld, beide met een eigen toegangsdeur. Het achterste gedeelte 8 m² is in gebruik als berging voor fietsen, in de voorzijde 28 m² is het mogelijk een auto te parkeren. Er is een loopdeur en een elektrische deur. Beide ruimtes hebben een vliering.
Tuin:
De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin rondom biedt veel privacy en eigenlijk is er de hele dag rond wel een fijn plekje te vinden in de zon of in de schaduw. Naast de keuken is een terras op het westen, Achter in de tuin staat nog een overkapping om tuingereedschap, een aanhanger of iets dergelijks te plaatsen. Verder is er ruimte genoeg voor een moestuin, speeltoestellen of een veranda. De bewatering van de tuin kan door middel van een grondwaterpomp.
Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Houtskeletbouw
* Lichte en praktische woning
* In de dorpskern met ruime tuin
* Schutting achter is gezamenlijk
* Grote zolder
* Fijne grote garage
Omgeving:
Gelegen in het dorp Uffelte en nabij het grotere dorp Havelte waar vele voorzieningen als winkels, horeca e.d. aanwezig zijn. Uffelte heeft een lagere school en een na schoolse opvang, een dorpshuis met verschillende leuke activiteiten, eetgelegenheden en verschillende verenigingen o.a. voetbal, badminton, popkoor, korfbal en biljart. Verder kunt u zich aansluiten bij de bridgevereniging of sportief bezig zijn bij de fitnessclub.
Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, Uffelte heeft ongeveer 1.400 inwoners. Uffelte is een esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld.
Uffelte biedt schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier. Uffelte ligt uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Meppel en Steenwijk liggen op ongeveer 10 autominuten. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 480m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Goorn 50 in Uffelte
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 447.000 -
449.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 3.715/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Goorn 50 in Uffelte ligt tussen de 447.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Goorn 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Goorn 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Verkocht
€ 449.500
Door makelaar
27-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Goorn 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Goorn 50 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,65 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 11,44 km |
| Supermarkt | 5,90 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.850
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Goorn 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Goorn 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Goorn 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Goorn 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus