Midden 63, Wapserveen
160 m²
685 m² perceel
6 kamers
€ 410.000
Laag in de markt
Lindenlaan 55 7975 AE Uffelte
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
539.000
Wonen
162 m2
Perceel
654 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand en landelijk wonen.... zo'n kans laat je toch niet schieten? In een rustige buurt, staat deze fijne VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, vier slaapkamers en twee badkamers waarvan één op de begane grond. Deze degelijk gebouwde woning, in het landelijk gelegen Uffelte, biedt veel mogelijkheden en een heerlijke tuin met volop privacy.
Bekijk ook eens de video of 360 graden foto's, zo krijg je een uitstekend beeld van deze woning zonder dat je er al bent geweest. Enthousiast? Bel gerust voor een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlak: 162 m²
Overig inpandige: 29 m²
Inhoud: 620 m³
Kaveloppervlak: 654 m³
slaapkamers: 4
Begane grond:
Je komt binnen aan de zijkant van de woning in de centrale entree. Je hebt hier toegang tot de woonkamer, een tussenhal, de woonkeuken en de bijkeuken. Links, aan de voorzijde van de woning, is de lichte woonkamer met eiken houten vloer en gezellige gaskachel. Rechtdoor vanuit de hal kom je in de tussenhal met trapopgang, toilet met fonteintje, de meterkast en de badkamer. Deze nette badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, en een wastafelmeubel. Het raam bovenin zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
Naast de tussenhal is de moderne woonkeuken, ze is van alle gemakken voorzien, verder is ze af te sluiten van de centrale entree met een schuifdeur. Ook hier ligt een eiken houten vloer en de grote schuifpui maakt van het overdekte terras achter gemakkelijk een verlengde van de woonkeuken. Het keukenblok is in een hoekopstelling met een fijn raam boven het werkblad. Aan een andere muur is nog een kastwand met bergruimte en diverse inbouwapparatuur.
Rechts is een garderobe nis, een inbouwkast met schuifdeur en de bijkeuken. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting, cv opstelling, een keukenblok met wasbak en heb je toegang tot het overdekte terras buiten en kun je binnendoor naar de garage.
1e verdieping:
Via de open trap in de tussenhal kom je op de overloop boven met vide. Hier zijn vier slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van vaste kasten, en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en heeft 3 vaste inbouwkasten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, en toilet. Boven de aanbouw is een werk/slaapkamer met twee dakramen.
2e verdieping:
Boven de grootste slaapkamer bevindt zich een zolder bereikbaar via een vlizotrap. Boven de overloop bevindt zich een zolderluik waardoor met een los te gebruiken trap een ruimte te betreden is waar de afzuigunit en de unit van de zonnepanelen te bereiken is.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is achter op het zuidwesten gelegen. In de achtertuin is een terras waar je heerlijk en in volle privacy kunt genieten. Onder de verlengde schuur zit een waterput welke gebruikt kan worden voor opslag van water ten behoeve van de tuin.
Bijzonderheden:
* Moderne en mooi afgewerkt huis
* 12 zonnepanelen
* Vier slaapkamers
* Rustig gelegen
* Ruime achtertuin
* Berging met aparte garage
* HR++ glas, gevel isolatie 2021, vloer isolatie, verdiepingsvloeren geïsoleerd.
* Energielabel C
* Recente keuken
Omgeving:
Uffelte heeft een goede lagere school en een naschoolse opvang, een dorpshuis met leuke activiteiten, eetgelegenheden en verschillende verenigingen o.a. voetbal, badminton, popkoor, korfbal en biljart. Verder kunt u zich aansluiten bij de bridgevereniging of sportief bezig zijn bij de fitnessclub.
Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, en heeft ongeveer 1.400 inwoners. Het is een rustiek esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld.
Uffelte wordt omgeven door schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier en is uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Meppel en Steenwijk liggen op ongeveer 10 autominuten. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel.
Het Uffelterzand, ten westen van Uffelte en ten zuiden van Holtinge, is een kleiner bos- en heidegebied in eigendom van de gemeente, waar enkele grafheuvels te vinden zijn. Het Uffelter Binnenveld is een bos- en heidegebied ten zuidwesten van het dorp, eigendom van Het Drentse Landschap. Aan de overzijde van de Drentsche Hoofdvaart, eveneens op het grondgebied van Uffelte, ligt het bos- en weidegebied van Landgoed Rheebruggen, eveneens van Het Drentse Landschap.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.056
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 654 m2
- Inhoud 620 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenlaan 55 in Uffelte
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 487.000 -
539.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.056/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindenlaan 55 in Uffelte ligt tussen de 487.000 en 539.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenlaan 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindenlaan 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-01-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lindenlaan 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenlaan 55 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,46 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 11,26 km |
| Supermarkt | 5,75 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.850
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenlaan 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lindenlaan 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus