5071 RM Udenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenhoefstraat in Udenhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenhoefstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.070 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde.
Molenhoefstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Udenhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Molenhoefstraat 16 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenhoefstraat en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenhoefstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenhoefstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 675.000
Kuil 13
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 625.000
Molenhoefst. 4
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 920.000
Slimstraat 25
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.350.000
Molenhoefst. 5-B
288 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
Marjolein 11
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Sportlaan 33
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 825.000
Sportlaan 37
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Sportlaan 34
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Sportlaan 21
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Sportlaan 39
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Udenhout schatten we de waarde van Molenhoefstraat 16 nu tussen € 1.137.000 en € 1.348.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenhoefstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
