Woningwaarde van Hondsdraf 30 Udenhout is
€ 491.000 - 571.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Hondsdraf 30 5071 HL Udenhout
139m²
270m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hondsdraf in Udenhout ligt deze prachtige woning. Hondsdraf 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hondsdraf 30 is gelegen in de gezellige buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Udenhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 491.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hondsdraf 30 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Hondsdraf 30 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdraf en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hondsdraf 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.896
- Woningwaarde jaartrend +3.91%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hondsdraf 30 5071 HL Udenhout
139m²
270m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hondsdraf 30 in Udenhout ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondsdraf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hondsdraf 30? Bekijk het complete waarderapport.