Rubensplein 26, Tilburg
211 m²
270 m² perceel
11 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Van Heeswijkstraat 13 5071 CT Udenhout
Realistische woningwaarde
€ 548.000 -
610.000
Wonen
138 m2
Perceel
350 m2
Kamers
5
Gelegen in Udenhout ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Van Heeswijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1951, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Van Heeswijkstraat 13 is gelegen in de buurt Zeshoeven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 610.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 213m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Heeswijkstraat 13 in Udenhout
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 548.000 -
610.000
+3.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Heeswijkstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Heeswijkstraat 13 in Udenhout ligt tussen de 548.000 en 610.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Heeswijkstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Heeswijkstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Heeswijkstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,23 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 3,63 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
