5406 TS Uden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Canadasweg in Uden ligt deze karakteristieke bungalow. Canadasweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.390 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Canadasweg. Als we naar het perceel kijken is dit 69% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Canadasweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Canadasweg 13 is gelegen in de fijne buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Canadasweg 13 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Canadasweg en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Canadasweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Canadasweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 615.000
Burgemeeste. 20
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Paus Joanne. 5
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
Pianostraat 3
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 625.000
Schepersweg 6
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Heinsbergen. 3
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Hoogslabroe. 1-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Bisschop Be. 7
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Smidsstraat 15
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 615.000
Stoffels 309
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 639.000
Prof. Pulse. 52
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uden schatten we de waarde van Canadasweg 13 nu tussen € 647.000 en € 751.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Canadasweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
