5406 TB Uden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Duifhuizerweg in Uden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Duifhuizerweg 18 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 692 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Duifhuizerweg 18 is gelegen in de leuke buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duifhuizerweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Duifhuizerweg 18 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duifhuizerweg en 64.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duifhuizerweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duifhuizerweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
Toetimmerke 3
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 735.000
Kroon 58
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Lagenheuvel. 11
191 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Breukrand 402
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Hurk 115
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Gruunsel 19
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Breukrand 119
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Lentemorgen 43
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Breukrand 320
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Prof. Pulse. 50
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uden schatten we de waarde van Duifhuizerweg 18 nu tussen € 905.000 en € 1.051.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duifhuizerweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
