Woningwaarde van Hulstheuvel 13 Uden is
€ 798.000 - 927.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Hulstheuvel 13 5404 PR Uden
166m²
1.175m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 mei 2025
Vraagprijs
€ 750.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hulstheuvel in Uden ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hulstheuvel 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.175 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hulstheuvel 13 is gelegen in de leuke buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 798.000 - 927.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 1175 m2
- Inhoud 701 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulstheuvel 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Hulstheuvel 13 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulstheuvel en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hulstheuvel 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.760
- Woningwaarde jaartrend +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hulstheuvel 13 5404 PR Uden
166m²
1.175m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hulstheuvel 13 in Uden ligt tussen de 798.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulstheuvel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hulstheuvel 13? Bekijk het complete waarderapport.