Schepenhoek 139, Uden
133 m²
157 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Hoog in de markt
Verkocht
Vaarzenhof 712 5403 TG Uden
€ 399.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
424.000
Wonen
124 m2
Perceel
193 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een klein park ligt deze uitgebouwde, geschakelde woning met riante garage. Het huis beschikt daarnaast onder andere over 4 slaapkamers, zonnepanelen, kunststof kozijnen, een vernieuwde badkamer en een oprit voor 2 auto's. Het huis kent een vrije, kindvriendelijke ligging en is op loopafstand van scholen en winkelcentrum 'Drossaard'.
Indeling
Middels de royale oprit is de entree te bereiken.
In de hal zijn de trapopgang, meterkast en toiletruimte aanwezig. Het geheel betegeld toilet is voorzien van een duobloktoilet en fonteintje.
Vervolgens is de woonkamer te betreden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen en hier biedt een vaste kast extra bergruimte. Er is een fraai contact met het tegenover gelegen parkje.
Het plafond is uitgevoerd in schuurwerk met spotjes.
Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst welke zorgt voor volop woonruimte in het eetgedeelte. De aanwezige schuifpui zorgt hier voor licht en contact met de achtertuin.
De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron en een keramische kookplaat. Het blad is uitgevoerd in een kunststof wit werkblad. In de keuken is een grote bergkast gesitueerd.
1e verdieping:
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig.
Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en kennen goede afmetingen.
De moderne, geheel betegelde badkamer (2022) heeft vloerverwarming, een riante inloopdouche met stortdouche en handdouche, een wandcloset, extra grote wastafel met 2 kranen in wandmeubel en grote spiegel.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over royale afmetingen.
2e verdieping/ zolder:
Middels vaste trap te bereiken verdieping. Voorzolder met opstelling en aansluiting voor witgoed, CV-ketel (Nefit Topline 2010) en de omvormer voor de zonnepanelen. Grote zolderkamer met (Velux) kunststof dakraam met verduisterend gordijn en hor. Er is bergruimte achter knieschot.
Tuin:
Grotendeels verharde achtertuin met doorgang naar de garage. De uitgebouwde garage van circa 31 m2 is voorzien van kunststof kozijnen en deur met dubbel glas en elektrisch bedienbare garagedeur. De inrit biedt ruimte voor 2 auto's.
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers en vernieuwde badkamer
- 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen
- uitgebouwde garage
- inrit met ruimte voor 2 auto's
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 527 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaarzenhof 712 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 362.000 -
424.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.218/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaarzenhof 712 in Uden ligt tussen de 362.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaarzenhof 712.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaarzenhof 712 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 399.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
27-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaarzenhof 712 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,91 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 4,00 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaarzenhof 712.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaarzenhof 712 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vaarzenhof 712 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vaarzenhof 712 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus