Morene 139, Uden
126 m²
170 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Verkocht
den Brier 305 5403 KP Uden
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
468.000
Wonen
120 m2
Perceel
249 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gunstig gelegen en uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage, carport en met een tuin op het zuiden.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk "Hoeven" en is gunstig gelegen. Een basisschool is op loopafstand (ca. 100 meter) en alle basisvoorzieningen zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Het bruisende centrum van Uden ligt op 10 minuten fietsen en de uitvalswegen naar Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen liggen nabij.
Het woonhuis is gebouwd in 1984. Jaren later is een serre aangebouwd. Deze toevoeging maakt de woning extra comfortabel. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waar mogelijk een vierde te creëren is. Daarbij is de woning voorzien van energielabel C, eenvoudig te verbeteren door bijvoorbeeld zonnepalen te plaatsen. Het object is voorzien van HR beglazing met kunststof kozijnen (rolluiken) en het dak, vloer en spouwmuren zijn geïsoleerd. In 2020 is het dak voorzien van nieuwe pannen.
* Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Hoeven"
* Ruime woonkamer in open verbinding met de keuken
* Fijne serre met schuifdeur en zicht op de tuin
* Aangebouwde garage en met carport
* Drie ruime slaapkamers waarvan een op de tweede verdieping
* Voorzien van rolluiken, dubbele beglazing en kunststof kozijnen
* Heerlijke tuin op het zuiden
Indeling
Begane grond
Entree/ Hal; de voordeur is gelegen aan de zijkant van de woning waardoor de entree onder de overkapping is gesitueerd. De hal is ruim van opzet en biedt toegang tot een toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De cv-ketel (Intergas 2014) is in een aparte opbergkast gesitueerd.
Woonkamer; De woonkamer, met houten vloer, staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor is er veel ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De aangebouwde serre is een heerlijke plek om te zijn. Met zicht op de tuin en te bereiken middels schuifdeuren. Vanuit de serre is er toegang tot de garage.
Keuken; Deze is voorzien van inbouwapparatuur als 4 pits gaskookplaat, afzuiger, koelkast, spoelbak en ruim voldoende opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping
Slaapkamers; twee slaapkamers waarbij een eventuele extra slaapkamer gecreëerd kan worden. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning biedt ruimte voor een inloopkast.
Badkamer; deze is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel, designradiator en de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd.
Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een derde slaapkamer met Velux dakraam en diverse opbergmogelijkheden.
Tuin
Een tuin op het zuiden, met diverse bloemen- en plantenborders, een fijn gazon met sierbestrating en terras. De houten berging is ideaal voor de opslag van tuingereedschap o.i.d. Aan de voorzijde van het huis is een gezellige voortuin met bloemen en planten.
Kortom, ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning gelegen in de wijk "Hoeven"? Neem contact met ons op. We vertellen je graag alles over deze woning tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van den Brier 305 in Uden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
468.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.325/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van den Brier 305 in Uden ligt tussen de 404.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van den Brier 305.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of den Brier 305 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 399.000
Door makelaar
11-12-2023
Verkocht
11-08-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van den Brier 305 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,60 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,01 km |
| Snelweg afrit | 3,98 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 507.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van den Brier 305.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor den Brier 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor den Brier 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor den Brier 305 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus