Morene 139, Uden
126 m²
170 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Eikenwal 136 5403 KD Uden
€ 489.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
513.000
Wonen
139 m2
Perceel
260 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk Hoeven, op loopafstand van de basisschool en park met sport- en speelmogelijkheden. Je woont hier zeer dichtbij de A50 en wandelt of fietst vanuit deze woonwijk direct natuurgebied De Maashorst in. De dichtstbijzijnde supermarkt (Winkelcentrum Drossaard) bereik je snel met de fiets. Je parkeert jouw auto gemakkelijk op je eigen oprit, Eikenwal biedt tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat. Deze woning beschikt over twaalf zonnepanelen.
De benedenverdieping met hoogwaardige houten vloer is in 2019 gigantisch uitgebouwd. De woonkamer is ontzettend ruim en aangekleed met grote raampartijen, natuurlijk lichtinval gegarandeerd! De keuken is zeer modern en voorzien van luxe apparatuur. Het kookeiland creëert voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is tevens voorzien van openslaande deuren richting de achtertuin en een ingebouwde airco die zowel kan koelen als verwarmen. De garage is opgesplitst in enerzijds een berging met aansluitingen voor de was- of droogmachine en anderzijds een multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als de perfecte thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers die voorzien zijn van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafel, toilet en inloopdouche. Deze verdieping beschikt tevens over de luxe van een airco die kan koelen en verwarmen. Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opbergruimte en aansluitingen voor de was- of droogmachine. Van de overige ruimte is in 2023 een vierde (slaap)kamer met dakkapel gecreëerd.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een mooie mix tussen groen en tegel is bovengemiddeld groot en aangekleed met een sfeervolle externe berging. Voldoende groot voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Je hebt geen achterburen en de inkijk van omwonenden is minimaal, je geniet in deze tuin dus van veel privacy!
PLUSPUNTEN
- Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
- Populaire woonwijk Hoeven
- Op loopafstand van de basisschool en het park
- Dichtbij de A50 en natuurgebied De Maashorst
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen
- Uitgebouwde benedenverdieping met houten vloer
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne keuken met kookeiland, luxe apparatuur en voldoende opbergruimte
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Ingebouwde airco voor koelen en verwarmen (beneden en boven)
- Garage met aansluitingen
- Multifunctionele ruimte om te werken, spelen of sporten
- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Moderne badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche
- Zolder met bergruimte en dakkapel uit 2023
- Royale, onderhoudsvriendelijke en instapklare achtertuin
- Sfeervolle externe berging
- Minimale inkijk van omwonenden, je geniet hier van veel privacy
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.518
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 493 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenwal 136 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 465.000 -
513.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.518/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikenwal 136 in Uden ligt tussen de 465.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenwal 136.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikenwal 136 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
27-05-2019
Verkocht
04-05-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenwal 136 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,49 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,39 km |
| Snelweg afrit | 4,36 km |
| Supermarkt | 1,63 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenwal 136.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenwal 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenwal 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eikenwal 136 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus