5402 ZM Uden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lavendelstraat in Uden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lavendelstraat 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lavendelstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lavendelstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Lavendelstraat 49 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lavendelstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000 k.k.
Cuijkstraat 28
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 410.000
Trompetstra. 7
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Willemstraat 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Lavendelstr. 53
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.000
Schepenhoek 340
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000 k.k.
Willemstraat 25
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Trompetstra. 30
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Schepenhoek 227
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Reinoldstra. 28
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Alardstraat 56
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uden schatten we de waarde van Lavendelstraat 49 nu tussen € 438.000 en € 509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lavendelstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
