Trompetstraat 30 5402 HC Uden
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ruime entree met karaktervolle vloer geeft direct een warm welkom in deze woning. In de hal vind je de trap naar boven, het toilet, een trapkast en de meterkast. Ook is er voldoende ruimte voor jassen, tassen en schoenen.
In de woonkamer wordt duidelijk hoe verrassend ruim deze uitgebouwde tussenwoning is. Aan de voorkant van de woning is een knusse zithoek gecreëerd, met ruimte voor een grote bank. Verderop kom je in de grote en fraaie woonkeuken, gelegen in het hart van het huis. Door het gebruik van verschillende kleuren en materialen, is de keuken en echte eye catcher. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Naast de keuken is genoeg ruimte voor een grote eettafel, om met het hele gezin of vrienden te tafelen.
De uitbouw aan de achterkant van de woning is ingericht als multifunctionele ruimte. Kantoor, speelkamer, hobbyruimte; waar zou jij deze ruimte voor gebruiken? Dankzij de grote raampartijen heb je hier lekker veel lichtinval. Door de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is toch lekker groen. Achter in de tuin is een overkapping, waar je – weer of geen weer – altijd lekker buiten kunt zitten. Hier is ook een berging; ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Deze laatste is uitgerust met een wastafel met lades, een toilet en een bad met douche. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is, dankzij de dakkapel, nog een ruime en gezellige vierde slaapkamer. Op de voorzolder is bovendien ruimte voor de wasmachine en de droger.
Met tien zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Misschien wel met jou als bewoner? Wil je een kijkje komen nemen, plan dan snel een bezichtiging in.
Pluspunten:
- Verrassend ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk
- 2 basisscholen, Muzerijk met o.a. beachvolleybalvelden, supermarkt en kinderboerderij op loopafstand
- Extra ruimte door de uitbouw en dakkapel
- Vier lichte slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
- Duurzame woning met tien zonnepanelen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 47m2 (op het noorden)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Trompetstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trompetstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Trompetstraat 30 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompetstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Trompetstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.760
- Woningwaarde jaartrend +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Trompetstraat 30 in Uden ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trompetstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompetstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.