Gitaarstraat 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woonoppervlakte: circa 119 m2
Inhoud woonhuis: circa 422 m3
Perceeloppervlakte: 195 m2
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De ruime living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Middels grote ramen en een deur naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom, is voorzien van een groot overdekt terras en een stenen berging.
Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de badkamer en vier grote slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, douchehoek en een dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de ruime voorzolder, die naast extra bergmogelijkheden plaats biedt aan de cv-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de voorzolder komt u in een grote vijfde slaapkamer met dakraam.
Algemeen:
De verrassend grote gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten en gebruiksmogelijkheden. De woning is gunstig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, kinderboerderij, park, sportvelden, supermarkt en het buitengebied.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Van Lanen Woning- en BedrijfsmakelaardijVerkocht geboden€ 410.000
-
12-05-2026 · Van Lanen Woning- en BedrijfsmakelaardijTe koop
-
19-07-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cellostraat 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Hoornstraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Gitaarstraat 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gitaarstraat 30 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gitaarstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gitaarstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Oss 13.84 km · Treinstation
- Ravenstein 13.97 km · Treinstation
- Oss West 15.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gitaarstraat 30 in Uden ligt tussen de 410.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gitaarstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gitaarstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.