Huispedia
119 m2 wonen
195 m2 perceel
6 kamers
A

Gitaarstraat 30

119 m²
195 m²
6 kamers
A
5402 DC Uden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.445/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 461K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In rustige kindvriendelijke en groene omgeving gelegen, royale tussenwoning met vijf slaapkamers en groot overdekt terras en stenen berging in de zonnige achtertuin. De goed geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR beglazing.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: circa 119 m2
Inhoud woonhuis: circa 422 m3
Perceeloppervlakte: 195 m2
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De ruime living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Middels grote ramen en een deur naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom, is voorzien van een groot overdekt terras en een stenen berging.
Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de badkamer en vier grote slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, douchehoek en een dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de ruime voorzolder, die naast extra bergmogelijkheden plaats biedt aan de cv-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de voorzolder komt u in een grote vijfde slaapkamer met dakraam.
Algemeen:
De verrassend grote gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten en gebruiksmogelijkheden. De woning is gunstig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, kinderboerderij, park, sportvelden, supermarkt en het buitengebied.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 461.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
422 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Balkon / terras
26 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 410.000
  2. Te koop
  3. 19-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 410.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.655/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cellostraat 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Hoornstraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Gitaarstraat 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gitaarstraat 30

De WOZ-waarde van Gitaarstraat 30 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gitaarstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gitaarstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Oss 13.84 km · Treinstation
  • Ravenstein 13.97 km · Treinstation
  • Oss West 15.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gitaarstraat 30 in Uden ligt tussen de 410.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gitaarstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gitaarstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.