Oudedijk 10 3888 MP Uddel

550 m²
wonen
27.000 m²
perceel
16
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.694.000 – 1.968.000 Let op, groot perceel
4.000 m²
Tuin
€ 1.694.000 – 1.968.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Oudedijk in Uddel ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oudedijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 27.000 m2. De woning is gebouwd in 2013, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oudedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 208.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Uddel, dat kan zeker in deze buurt. Oudedijk 10 is gelegen in de fraaie buurt Uddel en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uddel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hreketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 550 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Externe bergruimte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 27000 m2
  • Inhoud 1600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 16 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
  • Tuin rondom 4000m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (35m2) , Schuur (28m2) , Box (20m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudedijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 27.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.694.000 – 1.968.000
Woningwaarde
+4.47%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41010
Hypotheeksom € 1838000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 1927,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 2391,-
Geschatte belasting € 199 /mnd
WOZ Oudedijk 10

De WOZ-waarde van Oudedijk 10 is 1.640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 646.807
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 11.85km - Treinstation
Ermelo 16.86km - Treinstation
Harderwijk 17.68km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 2.3km - School
Basisschool Rehoboth 2.61km - School
Basisschool Boaz-Jachin 3.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudedijk 10 in Uddel ligt tussen de 1.694.000 en 1.968.000 euro. Deze waarde is 96.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudedijk 10? Bekijk het complete waarderapport.