Oudedijk 10 3888 MP Uddel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Oudedijk in Uddel ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oudedijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 27.000 m2. De woning is gebouwd in 2013, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oudedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 208.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Uddel, dat kan zeker in deze buurt. Oudedijk 10 is gelegen in de fraaie buurt Uddel en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uddel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.694.000 - 1.968.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hreketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 550 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 83 m2
- Perceeloppervlakte 27000 m2
- Inhoud 1600 m3
- Aantal kamers 16 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Tuin rondom 4000m2
- Bergruimte Tuinhuis (35m2) , Schuur (28m2) , Box (20m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 35 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudedijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 27.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Oudedijk 10 is 1.640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 646.807
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudedijk 10 in Uddel ligt tussen de 1.694.000 en 1.968.000 euro. Deze waarde is 96.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudedijk 10? Bekijk het complete waarderapport.