Harderwijkerweg 87, Uddel
162 m²
3198 m² perceel
6 kamers
€ 939.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Het Drie 17 3888 KD Uddel
€ 839.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 885.000 -
978.000
Wonen
275 m2
Perceel
996 m2
Kamers
13
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een A-klasse woning; dat geldt niet alleen voor het energielabel, maar ook voor de locatie, uitstraling en ruimte van deze voorname HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. In 2006 is op dit prachtige plekje aan de rand van Uddel, op een perceel van 996 m², deze statige en markante woning gebouwd. Door de degelijke en traditionele bouw heeft de goed geïsoleerde woning een energielabel A. Maar ook het prachtige plekje is een A-locatie. U woont hier op loopafstand van de voorzieningen van het dorp, maar met toch de allures van het buitengebied. Aan de voorzijde de voorzieningen van het dorp en aan de achterzijde heerlijk vrij en landelijk, met zicht richting de Kroondomeinen. Terecht een A-locatie, met rust, ruimte en privacy als sleutelwoorden. Ook de woning zelf biedt ontzettend veel ruimte en daarmee mogelijkheden. Zo is de gehele woning onderkelderd (met een eigen entree aan de buitenzijde, maar ook binnendoor bereikbaar) en voorzien van totaal acht slaapkamers en twee badkamers. Het indrukwekkende woonoppervlakte van ca. 275 m² is verdeeld over vier verdiepingen. Tot in de laatste ruimtes is het hoogwaardig afgewerkt, met fraaie deuren, houten kozijnen met sierlijsten en hoge plafonds. Het souterrain onder de woning is op diverse plekken voorzien van daglicht, vloerverwarming en diverse praktische ruimtes. Het kan daardoor ook uitstekend zakelijk gebruikt worden of ingezet worden voor Bed and Breakfast. Uw gasten zullen onder de indruk zijn van de ruimte en locatie..! Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met ruime oprit en een heerlijk terras met prachtig uitzicht. De stilte van de Veluwe hoort u hier, terwijl u op steenworpafstand van de voorzieningen woont. Deze indrukwekkende woning wordt tekort gedaan om te beschrijven. Kijk alvast op de website hetdrie17.nl voor meer informatie. Van harte welkom voor een bezichtiging.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2006 op traditionele wijze. Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren en dakpannen als dakbedekking. Hard houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel, met op de begane grond, het souterrain en de badkamer voorzien van vloerverwarming. Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Aan de voorzijde is er de officiële voordeur, met een gang en trappartij naar zowel de verdieping als het souterrain. Allereerst is er de ruime eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In het midden van de woning vormt de keuken het hart van het huis. Een ruime keuken met veel kastruimte, fraai Boretti fornuis met ovens en zes pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Tevens is er een ingebouwde kast en toegang naar de zij-entree. Deze entree heeft ingebouwde (garderobe-)kasten en een toilet. Vervolgens is er aan de achterzijde de indrukwekkende woonkamer, welke gescheiden is door een ensuite met schuifdeuren van de keuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een ruime erker aan de rechterzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. Tevens is er in de woonkamer ook een aansluiting voor een houtkachel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime overloop over bijna de hele lengte van het huis te vinden, met totaal 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is neutraal en hoogwaardig afgewerkt, met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tevens is hier een ideale waskoker, die de vuile was laat uitkomen in het souterrain!
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers en een bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
Souterrain:
Onder de hele woning is een souterrain, met op diverse plekken daglicht. Deze is binnendoor middels een vaste trap en van buitenaf te bereiken. Hier vindt u een slaapkamer met een draai-/kiepraam, een wasruimte, een badkamer met wastafel en inloopdouche, een grote speelkamer/slaapkamer en een provisieruimte. Met uitzondering van de provisieruimte is het gehele souterrain voorzien van vloerverwarming.
Tuin:
Voor de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s. Opzij van de woning is er een houten berging van ca. 3.80 x 3.80 met nog een klein overdekt terras aansluitend. Achter de woning ligt een mooi en royaal terras, die door de hoogte een prachtig uitzicht biedt over de tuin en omgeving. Verder is het voornamelijk gazon met opzij borders.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 996 m²
Inhoud woning: 1.006 m³
Woonoppervlakte: 275 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 885.000 - 978.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 275 m2
- Perceeloppervlakte 996 m2
- Inhoud 1006 m3
Indeling
- Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 555m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Drie 17 in Uddel
We kunnen er naast zitten voor Het Drie 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 996 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 885.000 -
978.000
+7.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 839.000
€ 3.051/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Drie 17 in Uddel ligt tussen de 885.000 en 978.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 839.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Drie 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Drie 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Te koop
€ 839.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Drie 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Drie 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,79 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 6,16 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 3,94 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.544
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Drie 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Drie 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Drie 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het Drie 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus