In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sportlaan 18 Tzum is

€ 412.000 - 479.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Sportlaan 18 8804 NP Tzum

153m²

484m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 oktober 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sportlaan in Tzum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Sportlaan 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sportlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Tzum, dat kan zeker in deze buurt. Sportlaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Tzum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tzum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 484 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sportlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Sportlaan 18

De WOZ-waarde van Sportlaan 18 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 356.860
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 3.33km - Treinstation
Dronryp 8.2km - Treinstation
Harlingen 15.54km - Treinstation
Scholen
Staetlansskoalle 0.33km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 4.08km - School
Christelijke Basisschool De Korendrager 4.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sportlaan 18 8804 NP Tzum

153m²

484m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sportlaan 18 in Tzum ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sportlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sportlaan 18? Bekijk het complete waarderapport.