9255 KC Tytsjerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noarderein in Tytsjerk ligt deze unieke woning. Noarderein 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noarderein. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Tytsjerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Noarderein 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Tytsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tytsjerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noarderein 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Noarderein 5 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noarderein en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Noarderein 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noarderein 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Buorren 34
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Nycle J. Ha. 7
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Draai 6
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
It Diel 2
90 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Burgemeeste. 147
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkelâns. 50
93 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Fûgelweide 2-C
87 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Sjoerdastrj. 32
80 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Inialoane 1-E
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Rengersweg 20
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tytsjerk schatten we de waarde van Noarderein 5 nu tussen € 297.000 en € 345.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noarderein 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
