Suderein 10 9255 LB Tytsjerk
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 500 m² en heeft een rustige ligging net buiten het dorp, met ruimte en privacy rondom. Aan de achterzijde geniet je van een fantastisch uitzicht, met zicht richting Leeuwarden!
Indeling
We stappen binnen aan de zijkant van de woning en komen in de hal. Vanuit hier is er aan de rechterzijde toegang tot de badkamer en aan de linkerzijde toegang tot de keuken. Ook de CV-ketel bevindt zich in de hal.
De dichte landelijke keuken biedt een fijne en overzichtelijke kookruimte. Vanuit de keuken is ook de kelder te bereiken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor de wasmachineopstelling.
Verdiepingen
Via de trap, die zich achter de deur in de keuken bevindt, bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers aanwezig. Dankzij de opbouw uit 2020 is een volwaardige en goed bruikbare verdieping ontstaan, geschikt voor slapen, werken of hobby’s.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vaste trap de praktische vliering bereikbaar.
Tuin
De woning staat op een perceel van 500 m². Aan de achterzijde is er een prachtig en weids uitzicht richting Leeuwarden. En eerlijk is eerlijk… dit uitzicht verveelt nooit. De garage (2011) met tuinhuis en vliering biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s of klussen.
Omgeving
Suderein 10 ligt in het dorp Tytsjerk, een rustige woonomgeving met een prettige dorpssfeer. Hier woon je met natuur om de hoek en nodigt de omgeving uit om naar buiten te gaan, met onder andere het bos van Ypey en het recreatiegebied De Groene Ster op korte afstand. Voor boodschappen en andere dagelijkse voorzieningen zijn Gytsjerk en Hardegarijp dichtbij, waarbij Hardegarijp beschikt over een treinstation. Ook Burgum en de stad Leeuwarden zijn snel bereikbaar.
Een fijne woning met ruimte rondom en een rustige ligging, uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of kleine gezinnen.
Pluspunten op een rij
- Perceel van 500 m²
- Fantastisch uitzicht aan de achterzijde richting Leeuwarden
- Rustige ligging in het dorp
- Woonkamer aan de voorzijde
- Dichte landelijke keuken
- Badkamer op de begane grond
- Opbouw gerealiseerd in 2020
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Garage met tuinhuis
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 225m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Suderein 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Suderein 10 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Suderein 10 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suderein en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Suderein 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.542
- Woningwaarde jaartrend +3.93%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Suderein 10 in Tytsjerk ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Suderein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suderein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.