De Wedberg 10 9482 RT Tynaarlo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Wedberg in Tynaarlo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Wedberg 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Wedberg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Tynaarlo, dan ben je hier aan het juiste adres. De Wedberg 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wedberg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van De Wedberg 10 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wedberg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Wedberg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.483
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wedberg 10 in Tynaarlo ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wedberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wedberg 10? Bekijk het complete waarderapport.