9482 RN Tynaarlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Waterkant in Tynaarlo ligt deze vrijstaande eengezinswoning. De Waterkant 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 716 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Waterkant. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Tynaarlo, dan ben je hier aan het juiste adres. De Waterkant 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tynaarlo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Waterkant 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van De Waterkant 16 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Waterkant en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van De Waterkant 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Waterkant 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Oosterkampen 16
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Wieldraaier. 1-A
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Eltinge 49
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Dorpsstraat 18
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 649.000
Arlo 11
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Goldakkers 19
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Westeres 1
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 59
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Dorpsstraat 43
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Molenkamp 18
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tynaarlo schatten we de waarde van De Waterkant 16 nu tussen € 403.000 en € 469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Waterkant 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
