9482 PB Tynaarlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Tynaarlo ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Dorpsstraat 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Tynaarlo, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 71 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 71 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Dorpsstraat 16
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Dorpsstraat 18
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 449.500
Dorpsstraat 36
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Dorpsstraat 20
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 645.000
Ossewei 4
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Arlo 22
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Dorpsstraat 51
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 545.000
Zeskampen 1
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 598.000
De Eibert 3
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Arlo 28
209 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tynaarlo schatten we de waarde van Dorpsstraat 71 nu tussen € 630.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
