Bernhardlaan 29, Buitenpost
98 m²
234 m² perceel
6 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Verkocht
Wedzebuorren 8 9286 ET Twijzel
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
334.000
Wonen
103 m2
Perceel
775 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning op een royaal perceel in het gezellige dorp Twijzel? Dan is dit je kans!
Op een mooie locatie, aan een doorgaande straat, staat deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage op een ruim perceel van 775 m2. De woning beschikt op de begane grond over een lichte "doorzon" woonkamer met 2 erkers en openslaande tuindeuren en een aparte keukenruimte met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een royale bijkeuken met badkamer en een aparte toilet ruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers. Buiten heb je een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een royale vrijstaande stenen garage met zolder. Met als kers op de taart een keurig verzorgde achtertuin met een vrije ligging en uitzicht over de landerijen. De tuin is voorzien van veel groen, een moestuin, een aangebouwde overkapping en een zonneterras waardoor je hier een heerlijk plekje hebt op het zonnige zuidoosten.
- vrijstaande jaren 30' woning met stenen garage op een ruim perceel
- heerlijke achtertuin van circa 36 meter diep gelegen op het zonnige zuidoosten
- eigen oprit voor meerdere auto's
- extern schilderwerk uitgevoerd in 2022
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal voorzien meterkast en trapopgang naar de verdieping
- lichte "doorzon" woonkamer van circa 27 m2 voorzien van 2 erkers en tuindeuren naar de achtertuin
- aparte keukenruimte met lichte keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser
- kelder/provisieruimte
- royale bijkeuken voorzien van witgoed-aansluitingen en cv-opstelling
- badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel
- aparte toiletruimte met fonteintje
Verdieping:
- overloop met dakkapel, inbouwkast en toegangsluik naar de bergzolder
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast, wastafel en bergruimte achter het knieschot
- twee nette slaapkamer aan de voorzijde
Bergzolder:
- middels een vlizotrap bereikbare bergzolder (stahoogte) voorzien van een dakraam
Buiten:
- ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- keurig aangelegde voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating
- verzorgde achtertuin van circa 36 meter diep gelegen op het zuidoosten
- de achtertuin is voorzien van sierbeplanting, bestrating, een moestuin, een kippenren en een aangebouwde overkapping
- vrijstaande houten berging van circa 7 m2 met overkapping
- vrijstaande stenen garage van circa 31 m2 voorzien van bergzolder en een elektrische bedienbare garagedeur
Algemeen:
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Intergas (circa 2018)
- meterkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar
- bouwjaar circa 1935
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 775 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 559m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wedzebuorren 8 in Twijzel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
334.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.670/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wedzebuorren 8 in Twijzel ligt tussen de 312.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wedzebuorren 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hiltsjemuoi. 27
Twijzelerheide
56%
107 m²
+4 m²
2325 m²
+1550 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wedzebuorren 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
28-05-2023
Verkocht
28-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Achtkarspelen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Achtkarspelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wedzebuorren 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Achtkarspelen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wedzebuorren 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,22 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 8,96 km |
| Supermarkt | 2,42 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wedzebuorren 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wedzebuorren 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wedzebuorren 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wedzebuorren 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus