3999 WK Tull en 't Waal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lange Uitweg in Tull en 't Waal ligt deze karakteristieke woning. Lange Uitweg 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lange Uitweg.
Rustig wonen in Tull en 't Waal, dan is dit de buurt die je zoekt. Lange Uitweg 43 is gelegen in de fijne buurt Tull en 't Waal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tull en 't Waal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Lange Uitweg 43 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Uitweg en 25.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Lange Uitweg 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lange Uitweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 429.000
Lange Uitweg 41
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Biesterlaan 104
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
De Groes 2
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Wiese 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 409.000
De Wiese 6
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
De Wiese 14
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 405.000
De Wiese 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 360.000
Waalseweg 15
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 469.000
De Wiese 22
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 425.000
Haardmuur 6
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tull en 't Waal schatten we de waarde van Lange Uitweg 43 nu tussen € 516.000 en € 599.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lange Uitweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
