Lange Uitweg 39, Tull en 't Waal
200 m²
6878 m² perceel
5 kamers
€ 1.449.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waalseweg 27 3999 NN Tull en 't Waal
Realistische vraagprijs
€ 1.486.000 -
1.669.000
Wonen
283 m2
Perceel
10.950 m2
Kamers
10
Gelegen in Tull en 't Waal ligt deze fraaie en ruime villa aan de Waalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10950 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Buiten wonen in Tull en 't Waal. dat kan zeker in deze buurt. Waalseweg 27 is gelegen in de buurt Buitengebied Tull en 't Waal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tull en 't Waal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.486.000 - 1.669.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 283 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 10950 m2
- Inhoud 1098 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (45m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- HTN04 I 346
- Oppervlakte 5280m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HTN04 I 354
- Oppervlakte 5670m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalseweg 27 in Tull en 't Waal
We kunnen er naast zitten voor Waalseweg 27. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 10.950 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.486.000 -
1.669.000
+8.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalseweg 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalseweg 27 in Tull en 't Waal ligt tussen de 1.486.000 en 1.669.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalseweg 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Provinciale. 27
Schalkwijk
81%
238 m²
-45 m²
9942 m²
-1008 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Waalseweg 84
Tull en 't Waal
70%
335 m²
+52 m²
19050 m²
+8100 m²
vrijstaande woning
€ 1.695.000
feb 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
82,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 115,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalseweg 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalseweg 27 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,51 km |
| Bushalte | 2,15 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 4,52 km |
| Supermarkt | 3,43 km |
| Kinderopvang | 2,41 km |
| Basisonderwijs | 2,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 904.572
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
