1747 HJ Tuitjenhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bladstraat in Tuitjenhorn ligt deze unieke eengezinswoning. Bladstraat 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bladstraat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Ruim wonen in Tuitjenhorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Bladstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Tuitjenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tuitjenhorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bladstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Bladstraat 7 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bladstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Bladstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bladstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 379.500
Bogtmanweg 58
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Bogtmanweg 40
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000 k.k.
Alie Postma. 27
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Kuileweid 43
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
De Regenboog 16
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 510.000
Mosterdpot 9
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
Dorpsstraat 50
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Oud Wulpend. 7
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Kalverdijk 59
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Middenweg 16
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tuitjenhorn schatten we de waarde van Bladstraat 7 nu tussen € 474.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bladstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
