Houtwerf 32 1738 AH Waarland

Ruim, stijlvol én verrassend compleet wonen op een heerlijke plek!

Wat een fijne woning! Deze royale woning uit 2009 heeft alles in huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Een heerlijk lichte woonkamer, ruime keuken, prachtige veranda, meerdere slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een opvallend diepe achtertuin met terras aan het water. Tel daar de verzorgde afwerking en het gasloze karakter bij op en u heeft hier een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen!

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel aandacht er aan de afwerking is besteed. De hoge, strak gestuukte plafonds geven de woning een luxe en ruimtelijke uitstraling. De houten vloeren zorgen juist voor warmte en sfeer en lopen door vrijwel de gehele woning. Een mooie combinatie die ervoor zorgt dat het huis modern én huiselijk aanvoelt.

De woonkamer is heerlijk royaal en dankzij de openslaande deuren staat binnen rechtstreeks in verbinding met de achtertuin met heerlijke veranda. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel, waardoor dit echt een fijne leefruimte is voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij de ramen aan zowel de voor- als zijkant opvallend licht.

Ook boven ontbreekt het niet aan ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een prachtige overloop/trappenhuis. Daarnaast vindt u hier de complete badkamer en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de dakkapel nog een volwaardige slaapkamer. Ook een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer behoort hier tot de mogelijkheden.

En dan de achtertuin! Deze is opvallend diep en biedt daardoor volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. De fraaie veranda is daarbij absoluut een heerlijke toevoeging. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten en tot ver in het najaar genieten van lange avonden. Dankzij de royale afmetingen is dit een tuin waar u alle kanten mee op kunt: rustig loungen, gezellig barbecueën of met een groot gezelschap genieten van het buitenleven.

Goed om ook even te noemen is dat de garage verlengd is en al voorbereid is om een kantoor of kapsalon te creëren.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is volledig gasloos en beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. In combinatie met de degelijke bouw uit 2009 zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Heerlijk dorps wonen met stad, natuur en kust binnen bereik!

De ligging maakt het woonplezier compleet. U woont in een groen en rustig dorp met verschillende dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt, bakker, winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zorgen ervoor dat u voor veel zaken gewoon in het dorp terechtkunt. Ook voor kinderen is er volop te beleven, met onder meer speelvoorzieningen, een openluchtzwembad en Vlindorado in de omgeving.

Wie graag de natuur opzoekt, kan vanuit huis prachtige wandel- en fietstochten maken. Ook recreatiegebied Geestmerambacht, de duinen en de Noord-Hollandse kust bij onder andere Callantsoog, Petten en Camperduin zijn uitstekend bereikbaar. Alkmaar en Schagen liggen eveneens binnen handbereik en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de rest van Noord-Holland.

Een heerlijke hoekwoning met ruimte op alle fronten. Binnen, buiten én qua mogelijkheden. Een huis dat u eigenlijk gewoon even van binnen moet ervaren!

Toon meer Toon minder