4176 LV Tuil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Katijfweg in Tuil ligt deze bijzondere en ruime woning. Katijfweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 387 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.240 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Tuil, dat kan zeker in deze buurt. Katijfweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tuil, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Katijfweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Katijfweg 4 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 66.3% lager dan de realistische woningwaarde van Katijfweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Katijfweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.390.000
Middenstraat 28
346 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.175.000
Dwarsstraat 9
274 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Waaldijk 66
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.375.000
Rhenoyseweg 9
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Lingedijk 134
380 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Industrieweg 29
217 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Waalbandijk 16
191 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Herenstraat 15
291 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Bulkstraat 12
251 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Gerestraat 49
237 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tuil schatten we de waarde van Katijfweg 4 nu tussen € 1.514.000 en € 1.760.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Katijfweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
