Kardinaal de Jongstraat 23, Harbrinkhoek
108 m²
436 m² perceel
4 kamers
€ 319.000
Laag in de markt
Vivaldistraat 25 7651 RJ Tubbergen
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
364.000
Wonen
107 m2
Perceel
243 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tijd & geld besparen? We’ve got you! We hebben weer een heel leuk huis voor jou en hier heeft de verkoper het alvast nóg leuker gemaakt voor je. Een typisch huis waar je in kunt ‘doorgroeien’. Daarmee bedoelen wij dat je hier heel lang kunt gaan genieten.
Plekje hoor | Eigenlijk gewoon perfect gelegen. Je komt alleen in de straat als je er echt moet zijn, daardoor is het lekker rustig wonen. Vijf bochten om en je hebt het ‘walhalla’ van de sporters onder ons met de fiets bereikt: voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en zwembad. Na 10 minuten lopen zit je op het terras van ’t Oale Roadhoes en heb je de winkels binnen handbereik.
Gezelligheid | Eenmaal binnen is het aan jou om de stempel te drukken op deze topper. Met dank aan de verkoper geniet je van een dikke 7 meter aan woonkamer, waardoor je ruimte genoeg hebt voor je cosy hoek en de borreltafel. De uitgebouwde half-openkeuken creëert verbinding met de woonkamer waardoor de thuis-chef nooit alleen staat. De garage is omgetoverd tot ware bijkeuken/berging, een ideale plek voor opslag van de boodschappen, de wasmachine en de sporttassen.
Modern | Het toilet is omgetoverd tot een plaatje, laat je verrassen tijdens de bezichtiging! De badkamer is je eigen mini spa: door het gebruik van tijdloze kleuren en de perfecte indeling start je elke dag happy.
Slapen | De drie slaapkamers grenzen aan de overloop, waarvan de grootste is voorzien van een airco. Tip: zet in de zomer vlak voordat je gaat slapen de deuren van alle slaapkamers open en voilà, ze zijn allemaal lekker koel. Een 4e slaapkamer nodig? Daarvoor gaan we nog een verdieping hoger. Met dank aan de dakkapel is zowel de overloop als de (slaap)kamer van perfecte ruimte.
Genieten | Jaja, gelegen op het westen dus genieten van de zonnestralen ga je hier zeker doen. Beeld je vast in: lekker onder de overkapping met vrienden, bbq aan. Wat wil je nog meer?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.262
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vivaldistraat 25 in Tubbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 345.000 -
364.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.262/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vivaldistraat 25 in Tubbergen ligt tussen de 345.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vivaldistraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vivaldistraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tubbergen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tubbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vivaldistraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tubbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vivaldistraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,12 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 13,39 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vivaldistraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vivaldistraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vivaldistraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vivaldistraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus