8309 PJ Tollebeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Han Stijkelweg in Tollebeek ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Han Stijkelweg 1-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.480 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Han Stijkelweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Tollebeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Han Stijkelweg 1-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tollebeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Han Stijkelweg 1-A is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Han Stijkelweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Han Stijkelweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Han Stijkelweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Karel Doorm. 60-F
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Wespendief 4
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Wespendief 8
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 695.000
Domineesweg 20-A
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 649.500
De Weitas 5
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Struweel 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 695.000
Hertshoren 4
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Urkerdwarsp. 8-B
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 598.000
Reijdersant 2
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 600.000
in 't Vizier 2
210 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tollebeek schatten we de waarde van Han Stijkelweg 1-A nu tussen € 600.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Han Stijkelweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
